?Cuanto han subido los pisos, a?o tras a?o, con los precios de mercado?, ?cuanto cuestan los pisos de promoción pública? ?quién sale favorecido en el primer caso? ?quién en el segundo? ?es ético que se especule y se gane la cantidad de dinero que algunos han ganado con un bien de primera necesidad que, por otro lado, es un derecho constitucional? ?qué hacen los gobiernos en este tema? ?por qué?
esto sigue un proceso:
- apertura nuevo orden económico en Espa?a en 1986, tras la entrada en aquella CEE
- expansión de la economía, primer alza explosiva de precios de los pisitos (la inversión ejpa?ola por excelencia)
- 1992: crisis, se mantiene el precio de los pisitos gracias a las devaluaciones de la peseta (para un alemán un piso en espa?a costaba un 30% menos en 1995 que en 1992)
- 1996: se reinventa la economía espa?ola:
* generación de baby-boomers que se va a independizar
*tipos bajos de interes gracias al nuevo ?indice de referencia hipotecario (euribor)
* entrada masiva de inmigrantes para atender las necesidades de un nuevo boom de la construcción
* inmigrantes que a su vez necesitan cobijo, incrementando aun más la demanda y tirando pa´bajo de los salarios
- 2003: primeras alertas del banco de espa?a, los precios en aquella época ya estaban inflados un 30%
- 2 de octubre de 2006: el pisito ha muerto: dato del ministerio de vivienda que ya no hace viable el "pisopase" (compro sobre plano y vendo antes de escriturar) se diagnostica el cáncer inmobiliario
- agosto de 2007: crisis subprime en EEUU, se tira de la manta de lo que ha sido la explicación de todo este alza explosiva en bienes raíces: el crédito fácil, se imponen condiciones más duras cada vez para comprar vivienda
- 10 de marzo 2008: fecha límite de la autocomplacencia del gobierno de turno en el ema de la economía, espa?a no va bien y mucho menos está en la champions, menos mal que las elecciones fueron ayer
- 2008 - 2012: purga de la economía espa?ola, crisis, los excesos se pagan
- 2012 - 2025: transición hacia un nuevo modelo económico, más racional y orientado a lo único que nos puede mantener a flote en esta selva global: la competitividad: vivienda básica semigratuita como lo es hoy la educación y la sanidad
http://www.youtube.com/watch?v=MLAcbTzZmfQ&feature=related (no hay que extra?arse, lo expatriados en muchas empresas ya disfrutan de esto, al igual que anta?o los militares y los guardiaciviles, cooperativa en empresas estatales y alguno que me dejo)
después de todo esto,
?quien ha perdido? los jóvenes, que han entregado como mínimo la mitad de las rentas de toda su vida por cuatro paredes de mierda
?quien ha ganado? los padres de estos jóvenes, en menor medida, y en mayor medida, los de siempre, los que tienen dinero, por cada cayenne, mercedes s ó bmw serie 7 que veáis, calculad que una pareja ha hipotecado su vida, directa o indirectamente, esta ha sido la época en la que se ha transferido más renta en Espa?a, desde la generación H(ipotecada) hasta la generación T(riunfadora del pisito).
especular, sí, es ético, pero en un mercado sano, sólo se puede especular con algo escaso, no con algo de lo que sobran más de 3 millones de unidades, lo demás, antimercado. los precios se irán a los que había en 1998 más los ipc´s oficiales desde ese a?o, o sea, lo que han subido los sueldos.
por suerte para todos:
http://www.youtube.com/watch?v=yau7SFt_j_c