Autor Tema: Viviendas e hipotecas  (Leído 133412 veces)

Desconectado William

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Re: Viviendas e hipotecas
« Respuesta #760 en: 09 de Enero de 2009, 21:25:53 pm »
Eres el puto amo amigo.vs :Plasplas :Plasplas
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Re: Viviendas e hipotecas
« Respuesta #761 en: 09 de Enero de 2009, 21:26:15 pm »
Algo similar dijo un ideólogo ruso "Estos perros quiren cambiar de amo, pero seguirán teniendo amo"....
Enseñad a los niños para no castigar a los hombres.

Cuando termines de leer esto lo que era futuro ya es pasado.....

Todo lo que se puede pagar con dinero es barato.....

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Re: Viviendas e hipotecas
« Respuesta #762 en: 11 de Enero de 2009, 11:13:45 am »
Mataró planea construir 30 pisos con contenedores industriales :hipo :hipo
                                     
   1. ? Las viviendas tendrán 50 metros cuadrados habitables y el alquiler rondará los 300 euros

Imagen virtual de las viviendas. Foto: FEDE CEDÓ
    Imagen virtual de las viviendas. Foto: FEDE CEDÓ

El solar de Mataró donde está previsto construir los pisos contenedor, la semana pasada. Foto: FEDE CEDÓ
    El solar de Mataró donde está previsto construir los pisos contenedor, la semana pasada. Foto: FEDE CEDÓ

FEDE CEDÓ
MATARÓ

Mataró proyecta la construcción de 30 viviendas hechas con módulos reciclados procedentes de contenedores industriales. La propuesta está en fase de tramitación, según Francesc Teixidó, concejal de Vivienda, pero ya se sabe que los pisos contenedor dispondrán de una superficie habitable de 50 metros cuadrados y que se alquilarán a jóvenes que deseen emanciparse por unos 300 euros al mes.
La zona elegida para alzar estas viviendas es un solar municipal de 3.400 metros cuadrados de superficie situado en paralelo a la riera de la Figuera Major, entre las calles de Josep Maria de Sagarra y de Joan Oliver, en el barrio de Vistalegre. El terreno lo ocupan ahora diversos barracones prefabricados que se utilizan como aulas provisionales de una escuela en construcción, "pero quedará liberado el próximo 30 de junio", asegura el concejal.

LOS TRÁMITES A
falta de fecha para su uso y de un proyecto definitivo que se presentará en público cuando finalicen los trámites urbanísticos, el periodo de alegaciones y las reuniones con los vecinos, por el momento solo ha trascendido que el dise?o del plan ha recaído en el estudio Alonso Balaguer y Arquitectos Asociados, el mismo que ha dise?ado el complejo de la plaza de toros de las Arenas en Barcelona.
Utilizar contenedores como viviendas no es una práctica habitual en Catalunya, pero en otras ciudades europeas como Amsterdam y Londres estas construcciones están implantadas desde hace a?os. Las ventajas que ofrece el sistema de reciclado de contenedores de mercan-
cías no pasaron inadvertidas para el responsable de Vivienda de Mataró en su búsqueda de "pisos de construcción sostenible y asequibles", según sus propias palabras.
En Sant Andreu de Llavaneres, el arquitecto Luis de Garrido, que también presentó algún proyecto similar en Mataró en el 2007, prevé edificar una vivienda unifamiliar de 150 metros cuadrados por 70.000 euros. Estará hecha con materiales reciclados de bajo coste y tendrá dos plantas, con cocina, salón comedor, un ba?o y un estudio en el piso inferior. Este tipo de casas están listas en apenas siete semanas.

VENTAJAS Y RETICENCIAS
Los módulos metálicos tienen la ventaja de que pueden formar estructuras modulares apilables y ensambladas. También permiten una gran variedad de formas y alturas, algo que despierta las reticencias de algunos vecinos, que se muestran en desacuerdo con el resultado estético pero también sorprendidos por el bajo coste de las construcciones.
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Re: Viviendas e hipotecas
« Respuesta #763 en: 13 de Enero de 2009, 11:45:01 am »
Últimos Valores del Euribor
Martes  13 de Enero de 2009
2,738%
Euribor diario
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Re: Viviendas e hipotecas
« Respuesta #764 en: 13 de Enero de 2009, 11:53:36 am »
Que siga, que siga bajando, que la revisión me toca en junio y los dos últimos a?os me ha subido un total de 200?  :Enfadado_2

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Re: Viviendas e hipotecas
« Respuesta #765 en: 13 de Enero de 2009, 11:56:13 am »
A mi la revision me toco el mes pasado con la mala suerte de que fue el ultimo mes donde subio el euribor con el consecuente de una subida de 75 pavos y en total ya ronda casi los 400 de subida. Pero bueno....de momento tenemos salud.

Saludos y paz.1
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Re: Viviendas e hipotecas
« Respuesta #766 en: 13 de Enero de 2009, 11:56:59 am »
A mi la revision me toco el mes pasado con la mala suerte de que fue el ultimo mes donde subio el euribor con el consecuente de una subida de 75 pavos y en total ya ronda casi los 400 de subida. Pero bueno....de momento tenemos salud.

Saludos y paz.1

 :Enfadado_2 :Enfadado_2
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Re: Viviendas e hipotecas
« Respuesta #767 en: 13 de Enero de 2009, 13:16:25 pm »
La mayoría de los parados no pueden acogerse todavía a la moratoria en el pago de la hipoteca

La organización de consumidores Facua ha denunciado que la inmensa mayoría de parados todavía no puede acogerse a la moratoria de dos a?os en el pago de hasta el 50% de sus hipotecas. Según sus datos, sólo unas pocas entidades de crédito se han adherido a la medida más de 40 días después de su publicación en el Boletín Oficial del Estado (BOE).

Esta asociación también criticó las importantes carencias de la medida, tanto por las limitaciones en los destinatarios como por los "elevados" tipos de interés con los que habrá que devolver las cantidades aplazadas.

La moratoria fue anunciada a comienzos de noviembre por el presidente del Gobierno, José Luis Rodríguez Zapatero, que se?aló que "puede afectar a más de 500.000 trabajadores".
Pendientes de los bancos y cajas

"Lo que no aclaró el presidente es que si las entidades financieras se niegan, sus clientes no podrán acogerse a la medida. Y es que para que una persona en paro pueda solicitar la moratoria hipotecaria, es imprescindible que su entidad financiera haya suscrito un convenio con el Instituto de Crédito Oficial (ICO)", explica Facua.

El listado de entidades de crédito adheridas a la Línea ICO-Moratoria-Hipotecaria se reduce, con fecha 12 de enero, a 17: BBVA, Caja de Ahorros de La Rioja, Caixa Manlleu, Banca March, Banco Cooperativo Espa?ol, Caja Rural del Sur, Caja Rural de Ciudad Real, Caja Rural Aragonesa y de los Pirineos, Caja Rural de Aragón, Cajasiete, Caja Rural de Teruel, Banca Pueyo, SA Nostra, Caja de Ahorros y MP de las Baleares, Cajamar, Banco de Valencia, Caja General de Ahorros de Canarias e Ipar Kutxa Rural.

Por otro lado, Facua lamentó que el Gobierno haya excluido de la medida a algunos perfiles de usuarios que, sin estar parados, "sí se encuentran en situaciones económicas especialmente problemáticas, como aquéllos que han sufrido recortes en sus ingresos con posterioridad a la firma de sus hipotecas (disminución de jornada, salario hora o un nuevo empleo con peores condiciones)".
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Re: Viviendas e hipotecas
« Respuesta #768 en: 14 de Enero de 2009, 08:56:16 am »
William, lo vendemos para cambiarnos a un chalet. Fuyu, lo mirare ma?ana mismo a ver que me cuentan en el BBVA, gracias.

Sigue el convenio en vigor ?.Vs
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Re: Viviendas e hipotecas
« Respuesta #769 en: 14 de Enero de 2009, 09:04:32 am »
La evolución del euríbor se comunicará a principios de mes
20MINUTOS.ES. 02.01.2009 - 17:33h

    * La decisión, del Banco de Espa?a, beneficiará a quienes revisen sus hipotecas en las próximas semanas.
    * El euríbor desciende desde el pasado mes de octubre.
    * En diciembre de 2008, el indicador se situó en el 3,452%.

El Banco de Espa?a adelantará la confirmación oficial de la media mensual del euríbor y la publicará entre los días 1 y 5 de cada mes, según ha informado el supervisor. Hasta ahora, la evolución del índice que más se usa en Espa?a para calcular las cuotas de las hipotecas se comunicaba a mediados de mes.

El nuevo calendario supondrá que el euríbor de referencia para las renovaciones será, en la gran mayoría de los casos, la media del mes anterior al de la revisión. Esto beneficiará a quienes revisen sus hipotecas en las próximas semanas, ya que el euríbor lleva descendiendo desde el pasado 9 de octubre.
Los principales beneficiados serán quienes revisen sus hipotecas de forma semestral

No obstante, el Banco de Espa?a advierte de que los índices sólo serán aplicables a raíz de su publicación en el Boletín Oficial del Estado, lo que a partir de ahora se producirá previsiblemente antes de mediados de mes. Hasta ahora las entidades financieras esperaban a la publicación en el BOE, a finales de mes, para aplicar la rebaja a los consumidores, salvo que se hubieran acordado otras condiciones.

Los principales beneficiados por esta iniciativa serán aquellos que revisen sus hipotecas de forma semestral, ya que el euríbor a 12 meses, el tipo de interés al que los bancos se prestan dinero en la zona del euro, marcó su máximo histórico mensual el pasado julio, cuando se situó en el 5,393%.

En diciembre de 2008 el indicador se situó en el 3,452%.

Me pilla el de Enero, así que casi 400 ? menos de cuota al mes, porque seguro que este mes cerrará por debajo del 2,5.

Cuando leí esta noticia casi me corro de gusto.

Pero el banco te aplica lo que diga en la hipoteca, que será lo típico de los dos meses anteriores que ya sabemos.Vs
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Re: Viviendas e hipotecas
« Respuesta #770 en: 14 de Enero de 2009, 23:41:28 pm »
Por eso dice que le pilla el euribor de enero.
Lo importante no es saber. Lo importante es tener siempre a mano el teléfono del que sabe.

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Re: Viviendas e hipotecas
« Respuesta #771 en: 15 de Enero de 2009, 00:25:37 am »
REvisa el 13 de Febrero y esa reforma aun no ha entrado en vigor, creo, por lo que se le seguirá aplicando el de dos meses antes, o sea el de Diciembre no ?. O lo que diga su hipoteca en letra chiquitaja.Vs
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Re: Viviendas e hipotecas
« Respuesta #772 en: 15 de Enero de 2009, 00:30:38 am »
Había entendido mal, pensaba que tomaban como referencial el euribor de Enero, si revisa el 13 de Febrero le colocaran el de Diciembre, salvo que la letra enana diga otra cosa.
Lo importante no es saber. Lo importante es tener siempre a mano el teléfono del que sabe.

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Re: Viviendas e hipotecas
« Respuesta #773 en: 15 de Enero de 2009, 13:56:42 pm »
El precio de los pisos cayó el 2,8% en 2008
EFE. 15.01.2009 - 11:58h

    * Datos ofrecidos por el Ministerio de Vivienda.
    * Los precios sólo subieron en Navarra y en Extremadura.
    * En la Comunidad de Madrid el precio bajó un 7%.

El precio de la vivienda libre y protegida cayó el 2,8% en 2008, según los datos difundidos este jueves por el Ministerio de Vivienda. Los precios sólo subieron en ocho provincias (Cádiz, Huelva, Sevilla, Zamora, Valencia, Badajoz, Orense y Guipúzcoa). El dato contrasta con el de 2007, cuando el precio de las casas subió de media un 4,8%.

Sólo en el tercer trimestre del a?o, el precio de la vivienda cayó el 2,3%, lo que supuso el tercer descenso trimestral consecutivo.

Los precios sólo subieron en Navarra y en Extremadura
Por comunidades, en tasa anual, los precios sólo subieron en Navarra, el 2,2%, y en Extremadura, el 0,1%, mientras que los mayores descensos se dieron en Madrid, donde bajaron el 7%, y en Castilla-La Mancha, con una caída del 6,5%.

La directora general de Arquitectura y Política de Vivienda, Anunciación Romero, ampliará estos datos en una rueda de prensa prevista para las 11.00 horas.
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Re: Viviendas e hipotecas
« Respuesta #774 en: 16 de Enero de 2009, 20:48:45 pm »
REvisa el 13 de Febrero y esa reforma aun no ha entrado en vigor, creo, por lo que se le seguirá aplicando el de dos meses antes, o sea el de Diciembre no ?. O lo que diga su hipoteca en letra chiquitaja.Vs

En vigor está ya desde este mes y verás en todos los periodicos el Euribor de Enero publicado sobre el 6 de Febrero como muy tarde.

La escritura de mi hipoteca, la releí ayer, dice muy claramente que: "Se revisará la cuota con el último euribor vigente".
Toy tranqui, pues.
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Re: Viviendas e hipotecas
« Respuesta #775 en: 16 de Enero de 2009, 20:51:38 pm »
Dónde has leido que esté en vigor desde este mes ?. DEben publicar la modificación en el BOE y no he visto nada.VS
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Re: Viviendas e hipotecas
« Respuesta #776 en: 16 de Enero de 2009, 20:57:17 pm »
Dónde has leido que esté en vigor desde este mes ?. DEben publicar la modificación en el BOE y no he visto nada.VS

?Pero tu te crees que me leo el BOE?  El primer sitio donde se pone el Euribor oficial una vez hecho público, es en todos los periodicos en su sección económica y el 7 de Enero ya estaba publicado el de Diciembre.

Por cierto ya va siendo hora de la cena, mira que hora es. Dile a tu mujer que nos prepare un par de bocatas.  :partirse
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Re: Viviendas e hipotecas
« Respuesta #777 en: 16 de Enero de 2009, 21:00:38 pm »
Para ti no, que engordas.VS :mus;
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Re: Viviendas e hipotecas
« Respuesta #778 en: 16 de Enero de 2009, 21:01:51 pm »
Para ti no, que engordas.VS :mus;

Ahora ya peso 79 KG. Ma?ana no se.........
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Re: Viviendas e hipotecas
« Respuesta #779 en: 16 de Enero de 2009, 21:02:57 pm »
Para el 1.68 que mides..........estás fonfón.çVs
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