Autor Tema: Viviendas e hipotecas  (Leído 101276 veces)

Desconectado Legi

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Re:Viviendas e hipotecas
« Respuesta #100 en: 16 de Enero de 2007, 13:38:39 pm »
Sí,no es una errata:15,52 euros de recibo bancario.El ayuntamiento sevillano de marinaleda regala el terreno a quien necesita casa,concede una subvención y exige al propietario que trabaje en la obra o pague a un sustituto.El alcalde explica el milagro  :meg;
En 20 a?os se han construido 350 casas con el mismo sistema y precio.En Marinaleda no hay hipotecas.  :lect

                                                                                              EN MARINALEDA                                                    VIVIENDA SIMILAR

COSTE DEL PROYECTO/ DIRECCION DE LA OBRA:                             Gratis                                                                     30.450                                                     

IMPUESTOS,LICENCIAS Y GASTOS DE ADMINIST:                             Gratis                                                                     13.050

GASTOS DE COMERCIALIZACION:                                                   Gratis                                                                     17.400

BENEFICIO DEL PROMOTOR Y DEL CONSTRUCTOR:                           Gratis                                                                     78.300

COSTES FINANCIEROS:                                                                  Gratis                                                                     21.750

VALOR DEL SUELO:                                                                       Gratis                                                                    195.750

MATERIALES(calidad media)Y MANO DE OBRA:                                  12.000                                                                   78.300   
                                   

PRECIO FINAL:                                                                              36.000                                                                  435.000



-El proyecto lo regala el arquitecto municipal.
-El promotor es el ayuntamiento junto con el propio vecino(futuro propietario),que a su vez es el propio constructor. ;pin;
-El suelo lo regala el ayuntamiento.
-Los materiales y la mano de obra está financiada por la Junta de andalucia.
-El precio final de la vivienda,tiene un valor simbólico. :aplaus :aplaus :aplaus

La vivienda similar(comparativa) es la de un piso en Villaverde(Madrid) de 90 m2 + 50 m2 de terraza.


El que no tiene casa es porque no quiere. :adios
No te arrodilles nunca,ni para atarte los zapatos.

Desconectado Rico_Recios

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Re:Viviendas e hipotecas
« Respuesta #101 en: 16 de Enero de 2007, 13:40:56 pm »
Pues sí, en Marinaleda quien no tiene casa es porque no quiere.  :esc:

Desconectado uidnoche

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Re:Viviendas e hipotecas
« Respuesta #102 en: 16 de Enero de 2007, 13:47:00 pm »
Y si los materiales y la mano de obra son 12000, y el precio final 36000,?donde se quedan los otros 24000?
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Desconectado Legi

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Re:Viviendas e hipotecas
« Respuesta #103 en: 16 de Enero de 2007, 13:52:38 pm »
Y si los materiales y la mano de obra son 12000, y el precio final 36000,?donde se quedan los otros 24000?
En la construcción tambien trabajan otros obreros,aparte del propietario que si no quiere trabajar en la obra porque su trabajo no se lo permite puede pagar a un tercero,de to das maneras no sale muy caro,verdad?.
La noticia con más detalles viene en el diario EL MUNDO de este domingo pasado.
No te arrodilles nunca,ni para atarte los zapatos.

Desconectado uidnoche

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Re:Viviendas e hipotecas
« Respuesta #104 en: 16 de Enero de 2007, 13:58:46 pm »
Pues si te enteras de algo asi en Madrid me coges tres que luego te los pago. :carcaj :carcaj :carcaj
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Desconectado 47ronin

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Re:Viviendas e hipotecas
« Respuesta #105 en: 16 de Enero de 2007, 14:20:29 pm »
La noticia es la segunda vez que se publica, que yo sepa, la primera vez en julio pasado y también en EL MUNDO.

Desconectado kaperucitablue

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Re:Viviendas e hipotecas
« Respuesta #106 en: 16 de Enero de 2007, 18:27:20 pm »
Tambien creo que salio en television en Espa?a Directo y se entrevistaba a alguno de los propietarios
 :rezar :rezar :rezar al alcalde por esa ayuda
Ante el defecto de pedir, esta la virtud de no dar
yo aportare economicamente


Desconectado seitancito

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Re:Viviendas e hipotecas
« Respuesta #107 en: 16 de Enero de 2007, 18:30:23 pm »
En el barrio de la coma en paterna las casas rondan un alquiler desde los 30 ? hasta los 90? vivienda social................... y los demas pagando hipoteca como puedas y estos git... y gentuza viviendo a costa de los demas.
Y casas de PM duplex incluidos.

Desconectado paquetemetes

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Re:Viviendas e hipotecas
« Respuesta #108 en: 16 de Enero de 2007, 19:18:10 pm »
En el barrio de la coma en paterna las casas rondan un alquiler desde los 30 ? hasta los 90? vivienda social................... y los demas pagando hipoteca como puedas y estos git... y gentuza viviendo a costa de los demas.
Y casas de PM duplex incluidos.

Si nos ponemos asi en el Palmeral en Elche los alquileres van desde los 10 a los 30 euros por viviendas sociales... pero a ver quien se mete entre toda la gitanada....

 :insano :insano :insano


Y recuerda... El arca de Noe fue construida por amateurs. El Titanic por profesionales

Desconectado uidnoche

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Re:Viviendas e hipotecas
« Respuesta #109 en: 16 de Enero de 2007, 20:22:46 pm »
Pues ibas a tener agua gratis,luz gratis,un coche cada dia,y por la noche flamenquito. :carcaj :carcaj :carcaj
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Re:Viviendas e hipotecas
« Respuesta #110 en: 16 de Enero de 2007, 22:29:18 pm »
Pues ibas a tener agua gratis,luz gratis,un coche cada dia,y por la noche flamenquito. :carcaj :carcaj :carcaj
!Quillo! adonde es eso que me voy "pa" lla.To gratis y un coche cada dia. ;c;
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Desconectado Luna

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Re:Viviendas e hipotecas
« Respuesta #111 en: 03 de Febrero de 2007, 12:06:34 pm »
En el barrio de la coma en paterna las casas rondan un alquiler desde los 30 ? hasta los 90? vivienda social................... y los demas pagando hipoteca como puedas y estos git... y gentuza viviendo a costa de los demas.
Y casas de PM duplex incluidos.

Si nos ponemos asi en el Palmeral en Elche los alquileres van desde los 10 a los 30 euros por viviendas sociales... pero a ver quien se mete entre toda la gitanada....

 :insano :insano :insano

bueno... bueno...
los hay mas baratos
los hay de patadas
le das una patada y te metes dentro , le quitas la luz y el agua al vecino y a vivir tan contentos
recuerda al famoso burro que vivia alli , que se asomaba a la ventana para que le diera el aire al pobre burro
 :carcaj :carcaj :carcaj :carcaj :carcaj :carcaj :carcaj :carcaj :carcaj

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Y Decir Cada Ma?ana Que Soy Libre Como El Viento.

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Re:Viviendas e hipotecas
« Respuesta #112 en: 03 de Febrero de 2007, 12:14:39 pm »
En el barrio de la coma en paterna las casas rondan un alquiler desde los 30 ? hasta los 90? vivienda social................... y los demas pagando hipoteca como puedas y estos git... y gentuza viviendo a costa de los demas.
Y casas de PM duplex incluidos.

Si nos ponemos asi en

 los alquileres van desde los 10 a los 30 euros por viviendas sociales... pero a ver quien se mete entre toda la gitanada....

 :insano :insano :insano


por cierto...
a lo que tu te refieres es al " Barrio De Los Palmerales "
Que no tiene nada que ver " El Palmeral De Elche " que es " Patrimonio De La Humanidad "
con el barrio de los palmerales

PD: solo era una peque?a aclaración  ;;cer;; ;;cer;;

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Desconectado MoN

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Re:Viviendas e hipotecas
« Respuesta #113 en: 03 de Febrero de 2007, 18:22:36 pm »
J. David Gª Castilla también soy yo

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Re:Viviendas e hipotecas
« Respuesta #114 en: 03 de Febrero de 2007, 19:50:20 pm »
El burro que asoma por la ventana se ve en un reportaje en las 3000 viviendas en Sevilla.
A proposíto anuncio de una revista de inmobiliaria de Sevilla, que cayó en mis manos hace un par de a?os.


                                    BUENA ZONA
                                  Piso reformado
                                  3 habitaciones
                                 3000 VIVIENDAS
                                     24000 ? (4.000.000 ptas)  ;c;
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Re:Viviendas e hipotecas
« Respuesta #115 en: 02 de Abril de 2007, 19:20:15 pm »
Aquí os dejo un enlace donde podéis ver el programa "30 minutos" de TV3 donde hablan del fin de la burbuja inmobiliaria. Está mitad en castellano y mitad subtitulado y dura 30 minutillos (si queréis verlo poneros con tiempo) pero se ve bien y merece la pena verlo.

Agarrese todo el mundo donde pueda que como ya se veía venir en los próximos a?os vienen curvas!.

http://www.burbuja.info/inmobiliaria/showthread.php?t=27083

un saludo!

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Re:Viviendas e hipotecas
« Respuesta #116 en: 03 de Abril de 2007, 11:47:41 am »

Desconectado expres

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  • hasta siempre y gracias por todo
Re:Viviendas e hipotecas
« Respuesta #117 en: 03 de Abril de 2007, 11:51:11 am »
No se si tendrá mucho que ver pero hoy ha entrado en bolsa Babiera que es una clínica oftalmológica de Madrid muy importante con una salida de acciones de 18 euritos
he sufrido he llorado y no me ha servido de nada.¿Será que no valgo para esto?

Desconectado uidnoche

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Re:Viviendas e hipotecas
« Respuesta #118 en: 05 de Abril de 2007, 01:43:52 am »
Un británico de 102 a?os consigue una hipoteca que terminará de pagar en 2032


El pensionista ha contraído un préstamo de 295.000 euros y pagará unos 1.500 al mes
   
Una entidad financiera británica ha concedido una hipoteca a 25 a?os de más de 295.000 euros a un pensionista de 102 a?os. El beneficiario del préstamo tendrá 127 a?os cuando consiga pagar el dinero adeudado, en mensualidades de 1.400 euro, según publica hoy el diario londinese The Times. El pensionista piensa hacer frente a los pagos con las rentas que recibe mensualmente.


En Reino Unido, la mayoría de las entidades de crédito sitúan los 75 a?os como edad límite para poder optar a una hipoteca, pero hay "un pu?ado" de estas entidades, se?ala el diario, que carecen de tales limitaciones.

Reino Unido ha experimentado, por ello, un crecimiento considerable en la solicitud de préstamos por parte de personas mayores.

"Un nuevo fenómeno"

"Es un nuevo fenómeno. Obviamente, existe un elemento de riesgo si el precio de los inmuebles y los ingresos por rentas caen repentinamente, pero no hay indicios de que eso vaya a pasar", se?ala el experto de la consultora Hipotecas y Negocios, Jonathan Moore en las páginas de The Times.

Otro anciano hipotecado, Richard Stone, profesor de matemáticas retirado de 75 a?os, ha suscrito un préstamo de 177.000 euros. Aunque Stone posee diez casas, admite que semejante compromiso económico, a su edad, puede ser "bastante estresante".

Algunas organizaciones de caridad han advertido a los ancianos de los riesgos para la salud que puede conllevar asumir la presión de estos préstamos a tan avanzada edad, se?ala el diario.
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Desconectado uidnoche

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Re:Viviendas e hipotecas
« Respuesta #119 en: 05 de Abril de 2007, 01:44:34 am »
?Acabaremos todos así............................el que llegue.
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