Autor Tema: Viviendas e hipotecas  (Leído 100412 veces)

Desconectado HITOWER

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Re:Viviendas e hipotecas
« Respuesta #20 en: 13 de Noviembre de 2006, 13:44:28 pm »
al final me veo haciendo la hipoteca en yenes...
No importa lo fuerte que golpeas, sino lo fuerte que pueden golpearte y lo que aguantas mientras avanzas, hay que soportar sin dejar de avanzar.

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Re:Viviendas e hipotecas
« Respuesta #21 en: 13 de Noviembre de 2006, 16:03:04 pm »
aunque el informe es de hace un par de a?os sigue siendo válido por esa parte en la que indica que la burbuja siempre se infla más de lo  que se espera, y que la burbuja siemore explota, la pregunta es cuando y parece ser que la espa?ola aguanta de momento...

http://www.elmundo.es/elmundo/2004/06/05/economia/1086431412.html

por cierto, si veis la última línea del texto podéis ver ese Japón con un -5,7% en 2004 para quien piense q los pisos sólo suben...

HITOWER de esas hipotecas en otra moneda que comentas yo he leido algo y dicen q eso es sólo pa "profesionales" que sepan aguantar cuando la cosa no vaya del todo bien y que conozcan el movimiento normal del mercado económico... y aún así los bancos ya se las arreglan para ganar el mismo dinero a tu costa con lo cuál al final lo que no te quitan por un lao te lo quitan por otro... si lo mires por donde lo mires nos tienen pillaos por los huevecillos...jeje...

un saludo!

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Re:Viviendas e hipotecas
« Respuesta #22 en: 13 de Noviembre de 2006, 17:32:02 pm »
Pues nada ophositor, gracias por ponernos al día en economía. He de reconocer que mi fuerte son los temas de ámbito social y en esto no tenía ni mucha idea, ni poca.  ;risr;

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Re:Viviendas e hipotecas
« Respuesta #23 en: 13 de Noviembre de 2006, 18:01:04 pm »
HITOWER de esas hipotecas en otra moneda que comentas yo he leido algo y dicen q eso es sólo pa "profesionales" que sepan aguantar cuando la cosa no vaya del todo bien y que conozcan el movimiento normal del mercado económico... y aún así los bancos ya se las arreglan para ganar el mismo dinero a tu costa con lo cuál al final lo que no te quitan por un lao te lo quitan por otro... si lo mires por donde lo mires nos tienen pillaos por los huevecillos...jeje...

un saludo!

ya tio, no estoy muy informado de ese tema aun (conozco gente que la tiene asi y me han hablado muy bien de ella), pero lo tengo que mirar bien, pq puede ser una alternativa interesante...
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Re:Viviendas e hipotecas
« Respuesta #24 en: 13 de Noviembre de 2006, 23:48:19 pm »
las hace cada vez mas gente ,pero en yenes no q varian mucho..las hacen en franco suizo o algo asi
"???ESTOS SE CREEN QUE LOS PÁJAROS MAMAN!!!"
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Re:Viviendas e hipotecas
« Respuesta #25 en: 14 de Noviembre de 2006, 00:03:38 am »
ahi esta lo bueno del yen, que hay mucho margen de beneficio, y aunque varian muy amenudo siempre suele hacerloen beneficio del euro, es cuestion de estar pendiente, en cambio el franco suizo es una moneda que apenas fluctua, es mas fiable pero la hipoteca te sale mas "cara"
No importa lo fuerte que golpeas, sino lo fuerte que pueden golpearte y lo que aguantas mientras avanzas, hay que soportar sin dejar de avanzar.

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Re:Viviendas e hipotecas
« Respuesta #26 en: 11 de Diciembre de 2006, 15:26:53 pm »
me acaba de legar un mail, a ver que os parece

MANIFESTACION EL 23 DE DICIEMBRE


> La nómina de mi padre en diciembre de 1979 era de 38.000 pesetas. Él
> trabajaba como peón en una obra. En ese mismo momento le ofrecieron comprar
> una casa. Le pedían un total de 500.000 pesetas por ella. Decidió no
> arriesgar y continuar viviendo en régimen de alquiler, en unas condiciones
> muy buenas. Se trataba de una casa modesta pero muy bien ubicada, en pleno
> centro de un pueblo cercano a Barcelona. A los pocos meses mi padre y mi
> madre compraron un terreno en otro pueblo de la misma provincia y en menos
> de cinco a?os de esfuerzo ya habían levantado y pagado una vivienda de
> 120m2.
>
> Han pasado 27 a?os. En 2006 y en el mismo pueblo donde viven, un piso
> modesto de 75m2 a las afueras no se encuentra por menos de 35 millones de
> pesetas, y estoy siendo muy generoso. En el a?o 1979 el coste de un piso era
>
> del orden de 14 mensualidades de un peón de obra 38.000 pts/mes x 14 meses =
>
> 532.000 pts El sueldo en 2006 de un universitario recién titulado en
> ingeniería informática sin experiencia profesional es de 200.000 pesetas
> mensuales. En el a?o 2006 una vivienda modesta cuesta 175 mensualidades (14
> anualidades!!!) de un ingeniero informático. 200.000 pts/mes x 175 meses =
> 35.000.000 pts Las jóvenes de hoy necesitaríamos cobrar 2,5 millones de
> pesetas mensuales para estar en igualdad de condiciones con nuestros padres
> que compraron una vivienda a principios de los a?os 80. 2.500.000 pts/mes x
> 14 meses = 35 Mill. de pts Los pisos en el a?o 2006 deberían costar 2,8
> millones de pesetas para que los jóvenes de hoy estemos en igualdad de
> condiciones con nuestros padres en 1979 200.000 pts/mes x 14 meses =
> 2.800.000 pts
>
> No encuentro adjetivo alguno en el a?o 2006 para calificar lo que mi padre
> consideró arriesgado en 1979. Está claro que los pisos no van a pasar a
> costar de la noche a la ma?ana 30 veces menos, de 35 a 3 millones. También
> está claro que no voy a cobrar 2,5 millones de pesetas mensuales, por muy
> buen trabajo que encuentre y por muchos estudios que tenga Lo primero que se
>
> le ocurre a uno es seguir viviendo en casa de
> sus padres y
> ahorrar el 100% del sueldo durante los próximos 14 a?os, para el a?o 2020
> (yo rondaré ya los 40 a?os de edad) tendré el dinero suficiente para comprar
>
> una vivienda al coste del a?o 2006 pero, por supuesto, no al coste del a?o
> 2020. Evidentemente esta ocurrencia la desecha uno antes de hacer cualquier
> cálculo.
>
> Aunque un joven bienintencionado consiga ahorrar 2, 4 o 6 millones con mucho
>
> esfuerzo en pocos a?os, a día de hoy nunca podrá evitar lo siguiente:
>
>
> 1) Pedir un préstamo al banco a 40 o 50 a?os (si consigues ahorrar 2, 4 o 6
> millones puedes reducir el período a 35 - 45 a?os, pero 5 a?os m no suponen
> prácticamente nada cuando estamos hablando de medio siglo de pago). Te darás
>
> cuenta de que no vives en una democracia sino en una dictadura. El dictador
> no se llama Francisco Franco o Fidel Castro sino La Caixa, BSCH, Banc de
> Sabadell o, en general, "la banca". Ni siquiera tendrás la libertad de decir
>
> lo que piensas a, por ejemplo, tu jefe, no vaya a ser que cierre el grifo y
> no puedas pagar al dictador.
>
> 2) La otra solución es pagar un alquiler de por vida. En este caso el
> dictador se llamará Juan García, José Pérez o Pablo el arrendador.
>
> La situación no es distinta a
>
>
> 1) Después de esta reflexión ten la delicadeza de no decir a un joven que su
>
> problema es que no ahorra, eso fue válido para ti en 1979, incluso era
> valido para algunos jóvenes en 1999, pero no en 2006, en 2006 sólo consigues
>
> cargar con más impotencia, si cabe, al muchacho.
>
> El esfuerzo de nuestros padres, sin duda alguna admirable, no era estéril
> (podían obtener una vivienda de propiedad
> en un período de 5 a?os). El mismo esfuerzo realizado por nosotros, los
> hijos, sólo llega para quizá reducir en 5 a?os una hipoteca de medio siglo.
>
> La vivienda nunca fue un objeto para enriquecerse, sino para vivir y es de
> lo poco material que sí necesitamos. La ley del libre mercado puede
> establecer el precio de los televisores de plasma al precio que quiera... yo
>
> no los compraré... pero nunca tuvimos que permitir que esa misma ley fijara
> el precio de la vivienda, porque todos necesitamos vivir en una y no todos
> podemos pagarla. Los
> jóvenes, incluso aquellos que tenemos estudios superiores, no podemos
> competir".
>
> Forges, EL PAÍS, 2/5/2006
>
>
> NOTA:
>
> Tenemos que hacernos oír, todos juntos somos más fuertes!
>
> RAZÓN:
>
> Después de la primera sentada por una vivienda digna se han convocado muchas
>
> otras,todas ellas desorganizadas y disgregadas en unas pocas ciudades. Este
> es un problema a nivel nacional, es por eso que se convoca una
> Macro-Manifestación, no una macro-sentada, para el SABADO 23 DE DICIEMBRE A
> LAS 17:00 HORAS
*,se convoca con tanta antelación para que se difunda lo
> máximo posible, se ruega a todo el que reciba este mensaje que lo difunda de
>
> todas las formas que se le ocurran, panfletos, mails, foros de internet,
> cartas a los medios de comunicación, a todo tipo de asociaciones...
>
> COMO SE REALIZARÁ:
>
> Esta manifestación se hará en forma de marcha cortando el tráfico por las
> principales calles de Espa?a ya que ha quedado claro que las simples
> sentadas no son
> atendidas, aunque nunca se abandonará el espíritu pacífico con el que esta
> iniciativa ha nacido. Si la policía detiene la marcha, se volverá al punto
> inicial pacíficamente, sin enfrentamientos, y se esperará a que se pueda
> reanudar, en el caso de no poder hacerse, se convertirá en una sentada más
> pero se habrá llamado más la atención. Debido a las fechas navide?as de la
> MACRO-MANIFESTACIÓN el eslogan Principal
>
>
> "No podemos volver a casa por navidad porque todavía no nos hemos marchado
> de ella."
>
> CIUDADES CONVOCADAS: (Si la tuya no está ponla)
>
>
> Madrid: Puerta del Sol
> Huesca: Plaza Navarra
> Girona: Plaça de correus DEVESA
> Barcelona: Plaça Catalunya
> Zaragoza: Plaza del Pilar
> Salamanca: Plaza Mayor
> Valladolid: Plaza Mayor
> Pamplona: Plaza del Castillo
> Vigo: Puerta del Sol
> Elche: Plaça Baix Collado
> Villalba (Madrid): Plaza del Ayuntamiento
> A/La Coru?a: Plaza de Maria Pita
> Toledo: Plaza de Zocodover
> Córdoba: Plaza de las Tendillas
> Palencia: Plaza Mayor
> León: Plaza de San Marcelo
> Vitoria: Plaza de la Virgen Blanca
> Bilbao: Plaza del Teatro Arriaga.
> Granada: Fuente de las Batallas
> Badajoz: Plaza de San Francisco
> Málaga: Plaza de la Constitución
> Sevilla: Plaza Nueva
> Valencia: Plaza de San Agustín
> Albacete: Plaza del Altozano
> Talavera de la Reina: PZ EL PAN
> Castellón de La Plana: Plaza M?Agustina
> Berga (Barcelona): Plaça Sant Pere
> Lleida: Plaça Sant Joan
>
>
> Si crees que eres libre es que no has volado lo suficiente como para
> encontrarte con tus rejas.
> Todos unidos, a ver si los malditos políticos se enteran...
> REENVIALÓ!!!


« Última modificación: 14 de Junio de 2007, 23:59:36 pm por 47ronin »
No importa lo fuerte que golpeas, sino lo fuerte que pueden golpearte y lo que aguantas mientras avanzas, hay que soportar sin dejar de avanzar.

Desconectado Mufasa

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Re:Viviendas e hipotecas
« Respuesta #27 en: 11 de Diciembre de 2006, 16:52:28 pm »
Pues si, desgraciadamente es asi. Yo con mi sueldo no me puedo comprar una vivienda, bueno si que puedo, una casa de 80 metros, con una antiguedad de 30 a?os de la finca y que tienes que gastarte entre 60.000 y 70.000 Euros para reformarla, aqui en la Ciudad de Valencia una vivienda de 90 metros con 5 a?os de antiguedad de la finca, menos de 250.000 Euros no encuentras, eso sin irte a zonas un poco mejores que entonces ya pasa a 360.000 y 400.000 Euros.

Y eso que Valencia no es de las provincias mas caras de Espa?a, nos vamos a Madrid, Barcelona, Bilbao, Pamplona, uffffff.

El otro dia un reportaje de television salio pisos en Madrid, yo alucinaba, un piso de 40 metros cuadrados, totalmente a reformar, casi 180.000 Euros una barbaridad. Pero no os preocupeis que este gobierno en su programa electoral dijo, que iba a construir 300.000 viviendas de proteccion oficial, a no que despues eran actuaciones, a no que despues eran piso de 30 metros, a no que despues eran... en este mismo reportaje, salio una pareja que queria comprar una vivienda de proteccion oficial del estado, el supuesto vendedor con total impunidad, se les dice, es que la ley no permite vender la casa hasta los 5 a?os, por eso, ustedes pagan la vivienda con dinero en A y dan una cantidad de 90.000 Euros en B. Eso todo arreglado.

Vaya tela como esta el patio, solo si me toca la Loteria Primitiva, podre comprarme mi casa.
La victoria no requiere explicacion, la derrota no lo permite.

Habéis elegido el deshonor para evitar la guerra, y al final tendréis el deshonor y la guerra. Winston Churchill.

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Re:Viviendas e hipotecas
« Respuesta #28 en: 11 de Diciembre de 2006, 22:54:10 pm »

A los pocos meses mi padre y mi madre compraron un terreno en otro pueblo de la misma provincia y en menos de cinco a?os de esfuerzo ya habían levantado y pagado una vivienda de 120m2.
 
Han pasado 27 a?os. En 2006 y en el mismo pueblo donde viven, un piso modesto de 75m2 a las afueras no se encuentra por menos de 35 millones de pesetas


Esto va para el llorón que escribió el mensaje original.

Si un piso modesto de 75 m2 cuesta eso, ?cuánto pide tu padre por el suyo?

Que empiece él dando ejemplo, y vendiendo su piso por 15 millones. Luego, todo el mundo seguirá el ejemplo y tú podrás comprarte uno baratito.

Ah, ?que tu padre no lo vende por menos de 70 millones? ?Así cómo se van a comprar piso los hijos de los demás..?
La originalidad no es más que falta de bibliografía   (F. Pastor)

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Re:Viviendas e hipotecas
« Respuesta #29 en: 12 de Diciembre de 2006, 00:42:22 am »
Esto va para el llorón que escribió el mensaje original.

Si un piso modesto de 75 m2 cuesta eso, ?cuánto pide tu padre por el suyo?

Que empiece él dando ejemplo, y vendiendo su piso por 15 millones. Luego, todo el mundo seguirá el ejemplo y tú podrás comprarte uno baratito.

Ah, ?que tu padre no lo vende por menos de 70 millones? ?Así cómo se van a comprar piso los hijos de los demás..?

La verdad que seguro que el padre no lo vende barato... aunque Forges (que ha sido el que ha escrito esto) creo que lo que quiere decir en el fondo es que por H o por B, hoy en dia esta mas complicado el irse de casa que antes (aunque mis padres me digan lo contrario :bur)
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Re:Viviendas e hipotecas
« Respuesta #30 en: 12 de Diciembre de 2006, 12:44:22 pm »

La verdad que seguro que el padre no lo vende barato... aunque Forges (que ha sido el que ha escrito esto) creo que lo que quiere decir en el fondo es que por H o por B, hoy en dia esta mas complicado el irse de casa que antes (aunque mis padres me digan lo contrario


Claro, hombre. El piso de su padre tiene que seguir valiendo 20 veces más de lo que le costó, para que él lo herede. Pero el del vecino tendría que haber subido sólo el coste de la vida, para que él pueda comprarlo barato.

Y tus padres tienen razón.

No vamos a creer que hoy es más difícil emanciparse que en los a?os 40, 50 ó 60, en que la gente no tenía ni un duro...

Lo que pasa es que ahora nadie se conforma con empezar con un pisito peque?o de alquiler. Tiene que ser grande, en propiedad, con piscina y pádel, y amueblado a lo grande.

?O me equivoco?
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Desconectado HITOWER

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Re:Viviendas e hipotecas
« Respuesta #31 en: 12 de Diciembre de 2006, 12:58:00 pm »
Lo que pasa es que ahora nadie se conforma con empezar con un pisito peque?o de alquiler. Tiene que ser grande, en propiedad, con piscina y pádel, y amueblado a lo grande.

?O me equivoco?

Negativo,

pero delante de mis padres lo negare todo :bur)
No importa lo fuerte que golpeas, sino lo fuerte que pueden golpearte y lo que aguantas mientras avanzas, hay que soportar sin dejar de avanzar.

franciscodeasis

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Re:Viviendas e hipotecas
« Respuesta #32 en: 12 de Diciembre de 2006, 13:01:08 pm »
Es mas hoy nadie se ennovia a la antigua usanza osea cuando la contraria te decia que iba en serio el temita, se acabo el salir por ahi, paseito pa aca, paseito pa alla, de vez en cuando al cine y poco más.


  Hoy que si primer coche un A- 3 o como minimo un Leon, de copas todos los findes, cuando no semana blanca a esquiar o finde en casita rural, en veranito a desmadrar a ibiza o ver los escaparates de amsterdan, etc.

  De pronto les entra el yuyu de casarse y dicen para el a?o que vienen y no tienen na  de na, bueno la mayoria la jeta de que sus padres les paguen de todo y ya que la boda y la entrada la pagan los papis pues no vamos a irnos a un cuarto sin ascensor de 50 metros, que menos que una infravivienda de  90 metros con pisci, gimnasio  y paddel


No niego que los pisos proporcionalmente a los sueldos han subido mucho, pero lo que es innegable que ni entonces ni ahora los regala nadie.


un saludo.

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Re:Viviendas e hipotecas
« Respuesta #33 en: 12 de Diciembre de 2006, 13:24:03 pm »
Es mas hoy nadie se ennovia a la antigua usanza osea cuando la contraria te decia que iba en serio el temita, se acabo el salir por ahi, paseito pa aca, paseito pa alla, de vez en cuando al cine y poco más.


  Hoy que si primer coche un A- 3 o como minimo un Leon, de copas todos los findes, cuando no semana blanca a esquiar o finde en casita rural, en veranito a desmadrar a ibiza o ver los escaparates de amsterdan, etc.

  De pronto les entra el yuyu de casarse y dicen para el a?o que vienen y no tienen na  de na, bueno la mayoria la jeta de que sus padres les paguen de todo y ya que la boda y la entrada la pagan los papis pues no vamos a irnos a un cuarto sin ascensor de 50 metros, que menos que una infravivienda de  90 metros con pisci, gimnasio  y paddel


No niego que los pisos proporcionalmente a los sueldos han subido mucho, pero lo que es innegable que ni entonces ni ahora los regala nadie.


un saludo.
LLevas razón paco pero que ahora es desorbitado ,y esta vida solo pasa una vez,y ya no lodigo por el coche que a mi parecer es la peor inversión que se puede realizar,pero salir a tomarte unas ca?as o al cine yo creo que es necesario sino mira la mala ostia que tienen algunos mayores :carcajy ya no digo necesario sino imprescindible porque con el ritmo de vida que llevamos sino haces cosas de estas te come la miseria
he sufrido he llorado y no me ha servido de nada.¿Será que no valgo para esto?

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Re:Viviendas e hipotecas
« Respuesta #34 en: 12 de Diciembre de 2006, 13:41:22 pm »
SCHNEIDER: Lo que pasa es que ahora nadie se conforma con empezar con un pisito peque?o de alquiler. Tiene que ser grande, en propiedad, con piscina y pádel, y amueblado a lo grande.

 ;pal; ;pal; ;pal; ;pal; ;pal;

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Re:Viviendas e hipotecas
« Respuesta #35 en: 12 de Diciembre de 2006, 14:39:50 pm »
Ni puta idea... no sería la primera vez que me piro de viaje con un colchón tirado en el suelo y punto. Este tipo de "sobrados" me pone de mala ostia. Primero los políticos me pisotean, y luego los carcas que no saben de lo que hablan se permiten el lujo de chulearme y decirme que es por mi culpa. Muy típico. Felicidades a los que piensan

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Re:Viviendas e hipotecas
« Respuesta #36 en: 12 de Diciembre de 2006, 14:45:45 pm »
Ni puta idea... no sería la primera vez que me piro de viaje con un colchón tirado en el suelo y punto. Este tipo de "sobrados" me pone de mala ostia. Primero los políticos me pisotean, y luego los carcas que no saben de lo que hablan se permiten el lujo de chulearme y decirme que es por mi culpa. Muy típico. Felicidades a los que piensan
Dales ca?a rico que llevas toda la pu?etera razón
he sufrido he llorado y no me ha servido de nada.¿Será que no valgo para esto?

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Re:Viviendas e hipotecas
« Respuesta #37 en: 12 de Diciembre de 2006, 14:48:00 pm »
Pues yo no bebo, para convencerme para hacer un viaje hay que amenazarme  ;bron;, mi coche es heredado y lo uso lo justo porque prefiero el "metro de madrid, vuela.." y aun asi no me da la cosa...
ánimo Rico, compartiremos chabola.. ;cosc; ;pal; :bur)
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Re:Viviendas e hipotecas
« Respuesta #38 en: 12 de Diciembre de 2006, 14:52:26 pm »
Pues yo no bebo, para convencerme para hacer un viaje hay que amenazarme  ;bron;, mi coche es heredado y lo uso lo justo porque prefiero el "metro de madrid, vuela.." y aun asi no me da la cosa...
ánimo Rico, compartiremos chabola.. ;cosc; ;pal; :bur)
Eso por que no has montado en mi taxi ,ese si que vuela je je
he sufrido he llorado y no me ha servido de nada.¿Será que no valgo para esto?

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Re:Viviendas e hipotecas
« Respuesta #39 en: 12 de Diciembre de 2006, 14:54:45 pm »
Pues yo no bebo, para convencerme para hacer un viaje hay que amenazarme  ;bron;, mi coche es heredado y lo uso lo justo porque prefiero el "metro de madrid, vuela.." y aun asi no me da la cosa...
ánimo Rico, compartiremos chabola.. ;cosc; ;pal; :bur)
Eso por que no has montado en mi taxi ,ese si que vuela je je
:carcaj :carcaj y por cierto aunque no beba y no sea muy viajera no soy una sosa eh?, que he quedado un poco aburrida..  ;risr; ;ris; ;pal;
ahhh y tampoco fumo, que con eso se ahorra un pasta.. ;fum;
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