Autor Tema: Viviendas e hipotecas  (Leído 130797 veces)

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Re: Viviendas e hipotecas
« Respuesta #640 en: 03 de Noviembre de 2008, 23:59:07 pm »
Hola, pues la verdad cuando he escuchado la noticia solo he tenido ganas de reir.  Por que es una medida para garantizar el cobro de los bancos........
y no me he vuelto loco.  Si estoy en paro, y no puedo pagar, me declaro en suspension de pagos, y a pagar la hipoteca como buenamente pueda, segun decida un juez..... que se?ores, las personas físicas, tambien podemos declaranos en suspensión de pagos como las empresas y se sigue el mimo proceso.
Asi que con esta medida, el banco solo aplaza dos a?os las cuotas, pero no pierde, por que luego nos volveran a aplicar las cuota, mientras que de la otra manera, hasta que no salgamos de la suspension de pagos solo pago lo que diga el juez.  No lo veo una medida acertada, debido a que ya existe un proceso para poder conseguir lo mismo.
Espero haberme explicado.
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Re: Viviendas e hipotecas
« Respuesta #641 en: 04 de Noviembre de 2008, 13:25:22 pm »
Hola, pues la verdad cuando he escuchado la noticia solo he tenido ganas de reir.  Por que es una medida para garantizar el cobro de los bancos........
y no me he vuelto loco.  Si estoy en paro, y no puedo pagar, me declaro en suspension de pagos, y a pagar la hipoteca como buenamente pueda, segun decida un juez..... que se?ores, las personas físicas, tambien podemos declaranos en suspensión de pagos como las empresas y se sigue el mimo proceso.
Asi que con esta medida, el banco solo aplaza dos a?os las cuotas, pero no pierde, por que luego nos volveran a aplicar las cuota, mientras que de la otra manera, hasta que no salgamos de la suspension de pagos solo pago lo que diga el juez.  No lo veo una medida acertada, debido a que ya existe un proceso para poder conseguir lo mismo.
Espero haberme explicado.
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Mira, no sabía que una persona física se podia declarar en suspensión de pagos, todos los dias se aprende algo nuevo.

Como sería el proceso?
Lo importante no es saber. Lo importante es tener siempre a mano el teléfono del que sabe.

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Re: Viviendas e hipotecas
« Respuesta #642 en: 04 de Noviembre de 2008, 17:20:05 pm »
Hola, pues la verdad cuando he escuchado la noticia solo he tenido ganas de reir.  Por que es una medida para garantizar el cobro de los bancos........
y no me he vuelto loco.  Si estoy en paro, y no puedo pagar, me declaro en suspension de pagos, y a pagar la hipoteca como buenamente pueda, segun decida un juez..... que se?ores, las personas físicas, tambien podemos declaranos en suspensión de pagos como las empresas y se sigue el mimo proceso.
Asi que con esta medida, el banco solo aplaza dos a?os las cuotas, pero no pierde, por que luego nos volveran a aplicar las cuota, mientras que de la otra manera, hasta que no salgamos de la suspension de pagos solo pago lo que diga el juez.  No lo veo una medida acertada, debido a que ya existe un proceso para poder conseguir lo mismo.
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Es una medida plenamente acertada. Una vez que se ha inyectado dinero para que quien mantiene en un sistema como el nuestro (la banca) el sistema financiero, lo que hay que hacer es ocuparse del resto. Proteger e incentivar el gasto. De momento, cuando entremos en recesión, seremos los últimos en hacerloy el presidente ha dicho que lo del déficit público le importa un huevo porque hay que gastarlo cuando todo va mal en aquellos que peor están. Qué diferencia con el decretazo.

Salud y suerte.
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Re: Viviendas e hipotecas
« Respuesta #643 en: 05 de Noviembre de 2008, 01:17:23 am »
Hola, pues la verdad cuando he escuchado la noticia solo he tenido ganas de reir.  Por que es una medida para garantizar el cobro de los bancos........
y no me he vuelto loco.  Si estoy en paro, y no puedo pagar, me declaro en suspension de pagos, y a pagar la hipoteca como buenamente pueda, segun decida un juez..... que se?ores, las personas físicas, tambien podemos declaranos en suspensión de pagos como las empresas y se sigue el mimo proceso.
Asi que con esta medida, el banco solo aplaza dos a?os las cuotas, pero no pierde, por que luego nos volveran a aplicar las cuota, mientras que de la otra manera, hasta que no salgamos de la suspension de pagos solo pago lo que diga el juez.  No lo veo una medida acertada, debido a que ya existe un proceso para poder conseguir lo mismo.
Espero haberme explicado.
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Es una medida plenamente acertada. Una vez que se ha inyectado dinero para que quien mantiene en un sistema como el nuestro (la banca) el sistema financiero, lo que hay que hacer es ocuparse del resto. Proteger e incentivar el gasto. De momento, cuando entremos en recesión, seremos los últimos en hacerloy el presidente ha dicho que lo del déficit público le importa un huevo porque hay que gastarlo cuando todo va mal en aquellos que peor están. Qué diferencia con el decretazo.

Salud y suerte.

Pues yo estoy totalmente de acuerdo con Prodigos, cada vez veo más claro que lo que se intenta desde el gobierno es que las cuentas de los bancos no dejen de cuadrar por que sino se va todo a tomar por saco. para ello es necesario que los precios de la vivienda (activos importantes de los balances de los bancos) no caigan y que no se incrementen los ratios de morosidad por la provisión de ? que eso obliga a hacer a las entidades bancarias por cada moroso que se a?ada a la lista. Ahora con este plan los que no puedan pagar la hipoteca ya no son pasan a incrementar el ratio de morosidad de la entidad bancaria, ahora se van al limbo dos a?itos que alli no molestan. Esto es ingeniería financiera pura y dura, veremos a ver quien acaba ganando esta batalla, si la gana la realidad o la gana las enso?aciones de nuestro presidente y su banca hiperperfecta. En mi opinión, la realidad suele ser muy tozuda asi que no podran esconder la mierda del sistema bancario espa?ol por mucho tiempo. Petará seguro.

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Re: Viviendas e hipotecas
« Respuesta #644 en: 05 de Noviembre de 2008, 10:56:53 am »
Hombre lo que sería de traca, sería dejar que se cayera el sistema. Como el gobierno no tiene competencia en la fijación del valor de las hipotecas y parece que la solución no es qe todo el mundo deje de pagar y, lo que es peor, que deje de pagar cuando ya no tenga nada y además pierda la casa, lo razonble es flexibilizar las condiciones en las que se ha de hacer frente a la deuda. De momento, las enso?aciones sacan ventaja a la mayoría de paises europeos y a Estados Unidos, o sea que sigamos enso?ando.

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Re: Viviendas e hipotecas
« Respuesta #645 en: 05 de Noviembre de 2008, 14:16:32 pm »
Hombre lo que sería de traca, sería dejar que se cayera el sistema. Como el gobierno no tiene competencia en la fijación del valor de las hipotecas y parece que la solución no es qe todo el mundo deje de pagar y, lo que es peor, que deje de pagar cuando ya no tenga nada y además pierda la casa, lo razonble es flexibilizar las condiciones en las que se ha de hacer frente a la deuda. De momento, las enso?aciones sacan ventaja a la mayoría de paises europeos y a Estados Unidos, o sea que sigamos enso?ando.

Salud y suerte.

Si mantener el sistema pasa por que la gente que quiere acceder a una vivienda tenga que seguir pagando 300.000? por una casa (y creeme que pasa por ahí) sinceramente  prefiero que el sistema se ostie. La situación es igual o peor que en EEUU e Inglaterra con la diferencia de que aquí se mantiene enchufado a la máquina al sistema que está en fase terminal para que no se muera y mientras tanto cuentan y publican que todo va genial  Si te sirve la comparación igual que con Fidel Castro y su salud, igual que con el sujeto de Corea y su salud, igual que con Franco... en fin, exactamente las mismas prácticas pero con distinto cadaver.

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Re: Viviendas e hipotecas
« Respuesta #646 en: 05 de Noviembre de 2008, 16:27:59 pm »
No creo que prefieras que el sistema se ostie ya que eso supone miseria y hambre. Cosa diferente es que no te guste el capitalismo, a mí tampoco, y su maquinaria en cuyo caso estamos de acuerdo pero mientras que la cosa no cambie habrá que seguir manteniendo sus monstruos aunque con cadenas más cortas (espero).

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Re: Viviendas e hipotecas
« Respuesta #647 en: 05 de Noviembre de 2008, 18:08:06 pm »
Un monstruo siempre es terrible.

Pero si por echarle un poco de comer hacemos que sus hijos no se tengan que devorar entre ellos, pues no es tan alto el precio.

EEn conclusión (PARA EL QUE NO ENTIENDA QUE QUIERO DECIR, COMO YO MISMO), que si se derrumba el sistema tenemos una ecatombe mundial con guerras incluidas, asique si ha de cambiar el sistema, que sea de manera no traumática.
Enseñad a los niños para no castigar a los hombres.

Cuando termines de leer esto lo que era futuro ya es pasado.....

Todo lo que se puede pagar con dinero es barato.....

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Re: Viviendas e hipotecas
« Respuesta #648 en: 05 de Noviembre de 2008, 22:30:40 pm »
Vamos a ver, que yo no digo que venga la tercera guerra mundial, pero si los precios de las casas ya no son lo que son pues es justo que bajen, y si eso supone que unos cuantos bancos de este país quiebren pues por mi parte correcto, la vida sigue... Es curioso que te parezca guay ShinChan que la economía de miles de personas quiebre cuando firman su bonita hipoteca para toda la vida para evitar la quiebra de una entidad bancaria. Yo si tengo que elegir prefiero que quiebre la entidad bancaria antes que seguir hipotecando, no viviendas, sino el futuro de la economía espa?ola de aqui a 10-15 a?os mínimo.

Por cierto no soy nada anticapitalista, me parece un sistema muy bueno para generar actividad y riqueza lo que pasa es que hay que controlar el ansia de algunos (inherente tb al sistema capitalista). De socialismo puro y duro ni me hables que eso va contra las reglas más primarias del comportamiento humano, eso ni ha funcionado ni funcionará en la vida. Pero esto va en opiniones, y para gustos los colores.

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Re: Viviendas e hipotecas
« Respuesta #649 en: 06 de Noviembre de 2008, 07:59:47 am »
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Re: Viviendas e hipotecas
« Respuesta #650 en: 06 de Noviembre de 2008, 08:35:17 am »
Vamos a ver, que yo no digo que venga la tercera guerra mundial, pero si los precios de las casas ya no son lo que son pues es justo que bajen, y si eso supone que unos cuantos bancos de este país quiebren pues por mi parte correcto, la vida sigue... Es curioso que te parezca guay ShinChan que la economía de miles de personas quiebre cuando firman su bonita hipoteca para toda la vida para evitar la quiebra de una entidad bancaria. Yo si tengo que elegir prefiero que quiebre la entidad bancaria antes que seguir hipotecando, no viviendas, sino el futuro de la economía espa?ola de aqui a 10-15 a?os mínimo.

Por cierto no soy nada anticapitalista, me parece un sistema muy bueno para generar actividad y riqueza lo que pasa es que hay que controlar el ansia de algunos (inherente tb al sistema capitalista). De socialismo puro y duro ni me hables que eso va contra las reglas más primarias del comportamiento humano, eso ni ha funcionado ni funcionará en la vida. Pero esto va en opiniones, y para gustos los colores.

eres anti-pelotazos

como el menda

y por culpa del ansia de pelotazo y del porqueyolovalgo y del estajuventudlotienetodo ahora estamos como estamos

esto no es más que una cadena de despropósitos que empieza por los aytos, y sigue por las CCAA mediante sus instrumentos, las cajitas de ahorros, cuyo negocio es de suma negativa hacia el estado, por mucho que recaude del IVA en cada transacción.

el cincuentón del mercedes no es más que otro que se ha apuntado al carro

recordad, cada mercedacos, BMW, Q7, Land Cruiser largo y Cayenne que veáis a un cincuentón ó espabilado procedente de barrio humilde, equivale a un futuro crédito fallido, a una vida sin demasiadas opciones ó a un premio de la lotería (ó a la lotería de una parejita de mileuristas hipotecados por la mitad de sus ingresos vitalicios por la mierda de pisito que han vendido)

si ese carrazo y ese chalet a tocateja fueran producto de empresas rentables, productividad y ahorro otro gallo nos cantaría, pero desafortunadamente es del pelotazo, es ahí de donde el espa?olito medio (el de los 21000? brutos anuales) ha sacado el ritmo de vida actual, endeudamiento y pelotazo.

pero todo pasa factura, para los pobreticos con hipotecón-del-copón y para los que han dado el pelotazo, a éstos últimos, sobre todo a los de medio pelo, les llegará pronto la penitencia, sus ingresos actuales se han cortado y en breve vendrá paco con las rebajas de sus pensiones, es lo próximo

el estado del bienestar se va al garete, en 10 a?os hemos consumido el bienestar de 30

a remar!!

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Re: Viviendas e hipotecas
« Respuesta #651 en: 06 de Noviembre de 2008, 12:52:28 pm »
Vamos a ver, que yo no digo que venga la tercera guerra mundial, pero si los precios de las casas ya no son lo que son pues es justo que bajen, y si eso supone que unos cuantos bancos de este país quiebren pues por mi parte correcto, la vida sigue... Es curioso que te parezca guay ShinChan que la economía de miles de personas quiebre cuando firman su bonita hipoteca para toda la vida para evitar la quiebra de una entidad bancaria. Yo si tengo que elegir prefiero que quiebre la entidad bancaria antes que seguir hipotecando, no viviendas, sino el futuro de la economía espa?ola de aqui a 10-15 a?os mínimo.

Por cierto no soy nada anticapitalista, me parece un sistema muy bueno para generar actividad y riqueza lo que pasa es que hay que controlar el ansia de algunos (inherente tb al sistema capitalista). De socialismo puro y duro ni me hables que eso va contra las reglas más primarias del comportamiento humano, eso ni ha funcionado ni funcionará en la vida. Pero esto va en opiniones, y para gustos los colores.

Ojalá fuese tan sencillo como que quiebren los bancos que no dan facilidades hipotecarias y que, además, eso no tuviese consecuencias. Pero desgraciadamente no es así. Dicen los expertos que esto es una crisis de confianza. Se han estado llevando tanto, tantos, que ya nadie se fía de nadie y eso es sólo culpa de un sistema que nos hemos dado que ha permitido que un currito tenga un mercedes a la puerta de su casa, una casa a la que puede aspirar sólo el director del banco mundial o que jacinto, el de las chuches, haya hecho dos casas por 16 millones de pelas cada una y llore porque ahora no las puede vender a otros curritos, como él, por 80 millones. Eso ha estado pasando y ahora tenemos que pagar las consecuencias.

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Re: Viviendas e hipotecas
« Respuesta #652 en: 06 de Noviembre de 2008, 15:02:12 pm »
Vamos a ver, que yo no digo que venga la tercera guerra mundial, pero si los precios de las casas ya no son lo que son pues es justo que bajen, y si eso supone que unos cuantos bancos de este país quiebren pues por mi parte correcto, la vida sigue... Es curioso que te parezca guay ShinChan que la economía de miles de personas quiebre cuando firman su bonita hipoteca para toda la vida para evitar la quiebra de una entidad bancaria. Yo si tengo que elegir prefiero que quiebre la entidad bancaria antes que seguir hipotecando, no viviendas, sino el futuro de la economía espa?ola de aqui a 10-15 a?os mínimo.

Por cierto no soy nada anticapitalista, me parece un sistema muy bueno para generar actividad y riqueza lo que pasa es que hay que controlar el ansia de algunos (inherente tb al sistema capitalista). De socialismo puro y duro ni me hables que eso va contra las reglas más primarias del comportamiento humano, eso ni ha funcionado ni funcionará en la vida. Pero esto va en opiniones, y para gustos los colores.

Ojalá fuese tan sencillo como que quiebren los bancos que no dan facilidades hipotecarias y que, además, eso no tuviese consecuencias. Pero desgraciadamente no es así. Dicen los expertos que esto es una crisis de confianza. Se han estado llevando tanto, tantos, que ya nadie se fía de nadie y eso es sólo culpa de un sistema que nos hemos dado que ha permitido que un currito tenga un mercedes a la puerta de su casa, una casa a la que puede aspirar sólo el director del banco mundial o que jacinto, el de las chuches, haya hecho dos casas por 16 millones de pelas cada una y llore porque ahora no las puede vender a otros curritos, como él, por 80 millones. Eso ha estado pasando y ahora tenemos que pagar las consecuencias.

Salud y suerte.

nadie ha dicho que no tenga consecuencias, he dicho que "la vida sigue...", en EEUU las casas valen la mitad, 4-5 bancos de los más importantes han petado y la vida sigue...

por mi parte, al currito del mercedacos, al que se ha comprado la casa de nivel de director de banco mundial sin poder pagarla y al de las chuches con tintes de promotor inmobiliario, a todos ellos, que les den y bien dado, espero que todos se hundan junto con el banco que les permitió todo eso. Para el resto de las personas que tienen un mínimo de sentido común, la visa sigue...

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Re: Viviendas e hipotecas
« Respuesta #653 en: 06 de Noviembre de 2008, 15:05:01 pm »
De todas formas el euribor va a bajar en breve de una forma significativa, no te digo que se vaya a poner al 2% otra vez, pero yo creo 0,5-0,75 puntos abajo lo vamos a ver en breve.
Dios te oiga.

Un saludo.

TEMPLARIO, ya tienes la bajada de 0,5

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Re: Viviendas e hipotecas
« Respuesta #654 en: 06 de Noviembre de 2008, 16:07:15 pm »
Vamos a ver, que yo no digo que venga la tercera guerra mundial, pero si los precios de las casas ya no son lo que son pues es justo que bajen, y si eso supone que unos cuantos bancos de este país quiebren pues por mi parte correcto, la vida sigue... Es curioso que te parezca guay ShinChan que la economía de miles de personas quiebre cuando firman su bonita hipoteca para toda la vida para evitar la quiebra de una entidad bancaria. Yo si tengo que elegir prefiero que quiebre la entidad bancaria antes que seguir hipotecando, no viviendas, sino el futuro de la economía espa?ola de aqui a 10-15 a?os mínimo.

Por cierto no soy nada anticapitalista, me parece un sistema muy bueno para generar actividad y riqueza lo que pasa es que hay que controlar el ansia de algunos (inherente tb al sistema capitalista). De socialismo puro y duro ni me hables que eso va contra las reglas más primarias del comportamiento humano, eso ni ha funcionado ni funcionará en la vida. Pero esto va en opiniones, y para gustos los colores.

Ojalá fuese tan sencillo como que quiebren los bancos que no dan facilidades hipotecarias y que, además, eso no tuviese consecuencias. Pero desgraciadamente no es así. Dicen los expertos que esto es una crisis de confianza. Se han estado llevando tanto, tantos, que ya nadie se fía de nadie y eso es sólo culpa de un sistema que nos hemos dado que ha permitido que un currito tenga un mercedes a la puerta de su casa, una casa a la que puede aspirar sólo el director del banco mundial o que jacinto, el de las chuches, haya hecho dos casas por 16 millones de pelas cada una y llore porque ahora no las puede vender a otros curritos, como él, por 80 millones. Eso ha estado pasando y ahora tenemos que pagar las consecuencias.

Salud y suerte.

nadie ha dicho que no tenga consecuencias, he dicho que "la vida sigue...", en EEUU las casas valen la mitad, 4-5 bancos de los más importantes han petado y la vida sigue...

por mi parte, al currito del mercedacos, al que se ha comprado la casa de nivel de director de banco mundial sin poder pagarla y al de las chuches con tintes de promotor inmobiliario, a todos ellos, que les den y bien dado, espero que todos se hundan junto con el banco que les permitió todo eso. Para el resto de las personas que tienen un mínimo de sentido común, la visa sigue...

?La visa sigue?. ?Hay algo que no nos hayas contado, ricachón?.  :bur)

Salu y suerte.
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Re: Viviendas e hipotecas
« Respuesta #655 en: 06 de Noviembre de 2008, 19:58:00 pm »
Vamos a ver, que yo no digo que venga la tercera guerra mundial, pero si los precios de las casas ya no son lo que son pues es justo que bajen, y si eso supone que unos cuantos bancos de este país quiebren pues por mi parte correcto, la vida sigue... Es curioso que te parezca guay ShinChan que la economía de miles de personas quiebre cuando firman su bonita hipoteca para toda la vida para evitar la quiebra de una entidad bancaria. Yo si tengo que elegir prefiero que quiebre la entidad bancaria antes que seguir hipotecando, no viviendas, sino el futuro de la economía espa?ola de aqui a 10-15 a?os mínimo.

Por cierto no soy nada anticapitalista, me parece un sistema muy bueno para generar actividad y riqueza lo que pasa es que hay que controlar el ansia de algunos (inherente tb al sistema capitalista). De socialismo puro y duro ni me hables que eso va contra las reglas más primarias del comportamiento humano, eso ni ha funcionado ni funcionará en la vida. Pero esto va en opiniones, y para gustos los colores.

Mira a ver el porque de las guerras.

Enseñad a los niños para no castigar a los hombres.

Cuando termines de leer esto lo que era futuro ya es pasado.....

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Re: Viviendas e hipotecas
« Respuesta #656 en: 06 de Noviembre de 2008, 22:58:42 pm »

?La visa sigue?. ?Hay algo que no nos hayas contado, ricachón?.  :bur)

Salu y suerte.

que capullin... ;ris;

la verdad es que yo la de crédito no la uso nada de nada. Si ya me lo dijo el del banco, si la usas frecuentemente no te cobramos la comisión de mantenimiento de la tarjeta... 30? que me han pasado por mantener el trozo de plástico ese que no uso para nada... ;box;

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Re: Viviendas e hipotecas
« Respuesta #657 en: 06 de Noviembre de 2008, 23:00:58 pm »
Vamos a ver, que yo no digo que venga la tercera guerra mundial, pero si los precios de las casas ya no son lo que son pues es justo que bajen, y si eso supone que unos cuantos bancos de este país quiebren pues por mi parte correcto, la vida sigue... Es curioso que te parezca guay ShinChan que la economía de miles de personas quiebre cuando firman su bonita hipoteca para toda la vida para evitar la quiebra de una entidad bancaria. Yo si tengo que elegir prefiero que quiebre la entidad bancaria antes que seguir hipotecando, no viviendas, sino el futuro de la economía espa?ola de aqui a 10-15 a?os mínimo.

Por cierto no soy nada anticapitalista, me parece un sistema muy bueno para generar actividad y riqueza lo que pasa es que hay que controlar el ansia de algunos (inherente tb al sistema capitalista). De socialismo puro y duro ni me hables que eso va contra las reglas más primarias del comportamiento humano, eso ni ha funcionado ni funcionará en la vida. Pero esto va en opiniones, y para gustos los colores.

Mira a ver el porque de las guerras.



siempre hay puntos intermedios entre el blanco y el negro... de todas formas estoy completamente convencido de que la historia de la humanidad se ha ido escribiendo a base de guerras y más guerras, y no veo ningún motivo que me haga pensar que eso se acabó, creo que tarde o temprano volveremos a guerrear los unos con los otros, no me cabe la menor duda, la pregunta es ?cuando?

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Re: Viviendas e hipotecas
« Respuesta #658 en: 07 de Noviembre de 2008, 11:54:52 am »
El índice ha acelerado sus descenso tras el recorte del 0,5% del precio del dinero adoptado ayer por el BCE

El Euríbor, tipo al que se conceden la mayoría de las hipotecas en Espa?a, registró hoy su vigésimo primera bajada consecutiva y situó su tasa diaria en el 4,596%, con lo que ha perdido 0,105 puntos tras la decisión del Banco Central Europeo (BCE) de recortar ayer los tipos de interés en medio punto para alejar la recesión.


La senda del Euríbor pone de manifiesto la progresiva relajación de la desconfianza entre los bancos a prestarse dinero entre sí, aunque el indicador aún está lejos de los tipos oficiales de interés, desde ayer en el 3,25%.

La tasa registrada hoy por el Euríbor es la más baja desde el pasado 13 de marzo y coloca el nivel mensual en el 4,743%. El indicador comenzó a recortar posiciones el pasado 10 de octubre, después de que los bancos centrales bajaran por sorpresa los tipos en una acción coordinada sin precedentes.

Todos los expertos consultados por Europa Press coinciden en pronosticar que el indicador continuará bajando, al calor de la progresiva flexibilización de la política monetaria a ambos lados del Atlántico, después de que ayer también bajaran el precio del dinero tanto el Banco de Inglaterra como el de Suiza.

Además, el presidente del instituto emisor europeo, Jean Claude Trichet, dejó entrever que el organismo no descarta llevar a cabo un nuevo recorte de los tipos de interés antes de que acabe el a?o para evitar que la persistencia de las turbulencias financieras siga da?ando el maltrecho crecimiento europeo.

En veintiún días el Euríbor rebajado 0,916 puntos, mientras que el Euríbor a tres meses, aquel que emplean las entidades para realizar sus operaciones, se ha situado en 4,474%, lo que significa un descenso de 0,118 enteros.

Los usuarios lo notarán en el primer trimestre de 2009

Según la Asociación Hipotecaria Espa?ola (AHE), los usuarios de hipotecas podrían beneficiarse de una bajada de las cuotas en el primer trimestre de 2009 tras la decisión adoptada ayer por el BCE de bajar los tipos de interés en medio punto.

A expensas de conocer cómo se traslada el descenso de los tipos oficiales en el Euríbor a doce meses, la asociación ve "muy probable" que revisiones a la baja de las cuotas hipotecarias se produzcan en el a?o próximo.

En el mismo sentido se expresó la ministra de Vivienda, Beatriz Corredor, para quien la bajada del Euríbor "al final redundará en una mejora de las condiciones de financiación" tanto para ciudadanos como para peque?as y medianas empresas.

Por su parte, el presidente de la Asociación de Usuarios de Bancos, Cajas y Seguros (Adicae), Manuel Pardos, reclama al Gobierno que suspenda la referencia del Euríbor para las hipotecas, y ve insuficiente el recorte del BCE.

A su parecer, el Ejecutivo debería adoptar nuevas medidas para aliviar el encarecimiento de las hipotecas en Espa?a, entre la que apostó por "suspender el Euríbor con efecto retroactivo" y sustituir este indicador por otro más estable.
El Euribor pierde casi un punto en 21 días de bajadas consecutivas | Economía

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Re: Viviendas e hipotecas
« Respuesta #659 en: 16 de Noviembre de 2008, 11:10:10 am »
Los 100 primeros pisos del 'Pocero bueno' estarán reservados para la organización
 Unas 50 personas aguardan en el interior del centro cívico de La Avanzada para apuntar a los más de 2.500 aspirantes | Muchos han pasado la noche al raso



Los primeros cien pisos de la cooperativa formada por José Moreno, el 'Pocero de Fuenlabrada', entre los más de 2.500 jóvenes y divorciados que hicieron cola durante la última semana a las puertas de la sede de la asociación de vecinos de La Avanzada irán destinados a las personas que han colaborado con la organización.

Según explicó Raúl Moreno, hijo del constructor, "las más de 300 personas que han colaborado durante todos estos días, que son personas que llevan en el barrio toda la vida, no han podido hacer cola porque han estado trabajando muy duramente", por lo que los primeros 100 números serán para ellos, tal y como avisaban los carteles colgados a la entrada de la sede.

El hijo del 'Pocero bueno' felicitó a las personas que, dentro de la propia cola de aspirantes, se encargaron de organizar las listas con las que hoy se procedió a ir llamando a la gente. "Está siendo increíble y la gente está encantada. Les vemos salir con una sonrisa de oreja a oreja", a?adió.

Raúl explicó que ni él ni su familia van a parar de construir viviendas a precios más asequibles. "Esto no se puede acabar; no podemos permitir que la gente joven se quede sin vivienda. Esta vez lo ha organizado mi padre, pero si no es él seguiremos los hijos y los amigos", a?adió.

180 euros

Los futuros propietarios aportaron hoy 120 euros para los "gastos de gestión" aunque, según figura en el contrato falso que les dio el constructor tras inscribirse esta ma?ana, en un plazo breve de tiempo tendrán que abonar otros 60 euros como "aportación al capital social de la cooperativa".

Según el contrato, una vez que se cree la cooperativa, "se iniciarán las gestiones tendentes a adquirir suelo ya sea mediante adquisición directa de los propietarios o mediante concurso de convocatorias públicas de adjudicación de suelo destinado tanto a vivienda protegida como renta libre".

Una vez que los futuros propietarios accedan a una promoción concreta, comenzarán a hacer los correspondientes desembolsos económicos. Si optan a un piso de protección oficial deberán abonar una entra de 9.000 euros y si es de renta libre de 15.000. Después iniciarán el pago de mensualidades de entre 500 y 600 euros que irán destinadas al pago del precio de la vivienda.

El contrato establece asimismo que, "si en el plazo de un a?o y por motivos achacables a la gestora", el solicitante no puede acceder a una promoción, se le devolverá el dinero adelantado.

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"A la caza del cliente"

En el entorno del centro cívico donde tiene su sede la Asociación de Vecinos de La Avanzada se dieron cita hasta directores de sucursales bancarias. "Estoy a la caza del cliente", indicó a Europa Press un trabajador de Ibercaja.

Asimismo, durante toda la ma?ana, se pudieron ver por la zona octavillas y folletos publicitarios de promociones inmobiliarias en diferentes puntos de la Comunidad de Madrid. "Haga su sue?o realidad ahora sin sorteos ni largas colas y por sólo 105.000 euros", rezaba el slogan publicitario de una inmobiliaria.

Toda la noche

Los aspirantes a lograr uno de los pisos del constructor José Moreno empezaron a registrar sus documentos con puntualidad a las 10.00 horas de hoy y tras una noche al raso en la que aseguraron sentir mucho frío pero en la que no hubo incidentes.

La primera en hacerlo fue una mujer de 30 a?os llamada Teresa, que confesó sentirse "muy contenta" por poder optar a un piso de precio tan bajo. La número uno, que llevaba esperando desde hace casi una semana, afirmó que le gustaría poder tener un piso en Fuenlabrada, aunque se lamentó de la actitud del alcalde del municipio, Manuel Robles, que parece no estar a favor de esta iniciativa.

Unas 50 personas aguardan en el interior del centro cívico de La Avanzada para apuntar a los más de 2.500 aspirantes. El constructor indicó que aún no tienen cerrados los acuerdos sobre los terrenos en los que se construirán estos pisos aunque a?adió que ya tiene preparados los 200 primeros que se podrán levantar en un pueblo de la Comunidad de Madrid.


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